Consejos para contratar una empresa de mantenimiento de comunidades
Se acaba de constituir la comunidad o queréis cambiar de empresa de mantenimiento de comunidades. Pero, ¿a qué debes prestar atención? Repasamos los detalles que deberás estudiar junto a la empresa de mantenimiento de comunidades
Se acaba de constituir la comunidad o queréis cambiar de empresa de mantenimiento de comunidades. Pero, ¿a qué debes prestar atención? Repasamos los detalles que deberás repasar junto a la empresa de mantenimiento de comunidades encargada para que la satisfacción de todas las partes. Y es que cada comunidad es un mundo por mucho que se parezca el recinto.
- No dejes nada al azar. Examina y determina qué elementos van a requerir de mantenimiento.
- Identifica los puntos urgentes, ¿cuenta la empresa de mantenimiento de comunidades con un servicio de urgencia para, por ejemplo, la electricidad?
- Mantenimiento no es lo mismo que limpieza de comunidades.
- ¿Quién aporta los productos y herramientas necesarios? Lo habitual es que sea la empresa quién los aporte.
- Prever las actuaciones extraordinarias que estarán en la contratación o dejarlos aparte. Por ejemplo, la reparación de un vuelo.
- Qué áreas cubrirá. Esto es de especial importancia en el caso de limpieza de comunidades ya que de ello podría depender de que la empresa de mantenimiento de comunidades aporte maquinaria específica o no.
- Determina la periodicidad. No todo requiere la misma atención.
- Horarios. Minimiza el impacto ante los propietarios.
- Contrata lo justo. Si recortas las horas, puede que no recibas el servicio deseado. Al fin y al cabo, son trabajadores que cobran por tiempo de trabajo realizado al igual que tú.
Servicios habituales a tener en cuenta con la empresa de mantenimiento de comunidades
- Limpieza de parking.
- Mantenimiento de jardines.
- Mantenimiento de piscinas y servicio de socorristas.
- Fachadas, tejados y pintura.
- Vallados y perímetros.
- Instalaciones deportivas.
- Servicio de vigilancia.
- Instalación de aire acondicionados y calefacción y su correspondiente reparación y mantenimiento.
- Servicio de portero.
- Abrillantado de zonas comunes.
- Limpieza de alfombras y moquetas.
- Revisión de extintores y sistemas de incendios.
- Mantenimiento de antenas.
- Reparación de averías eléctricas.
- Reparación de humedades y fugas de agua.
- Atascos y desatoros.
- Revisión de arquetas y desagües.
- Control de plagas.
Cómo ves, son numerosos los puntos y tampoco deberás olvidar reservar siempre una partida en el presupuesto para gastos extraordinarios.
Recuerda que una correcta colaboración, comunicación y entendimiento es la mejor de las herramientas que tiene la empresa de mantenimiento de comunidades y con la que te verás beneficiado.